ANLEGERWOHNUNG – SÜDTIROLERPLATZ 1 ZU VERKAUFEN

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€ 149.000

zuzügl. Kaufnebenkosten

32,47 m²

Quadratmeter

Zimmer

5. OG

Stockwerk

Zu verkaufen

Wohnklasse

Innsbruck

Ort

6020 Innsbruck, Südtirolerplatz 1

Straße

Badezimmer

Beschreibung

Im Mehrparteienhaus Südtirolerplatz 1 gelangt diese vermietete Garconniere situiert im 5. Obergeschoß zum Verkauf. Mit Lift oder auch Stiege erreicht man die ca. 32,47 m² große Anlegerobjekt eingeteilt in Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit Kochnische und Bad/WC.

Das Kaufobjekt ist bis zum 28.02.2031 befristet vermietet zu € 780,- inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 301,97. Der Rücklagenstand mit 31.12.2025 beträgt € 70.546,-.

Ausstattung

Heizart: Gas, Kellerabteil, Lift

Nebenkosten

3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten

Energieausweis

Energieeffizienzindex: 89

Energieklasse: C

Energieklasse : C

A+ A B C D E F G H

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KAUF