Innsbruck – 3-Zimmer-Wohnung – Anichstraße 29

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innsbruck-3-zimmer-wohnung-anichstrasse-29

€ 890.000

zuzügl. Kaufnebenkosten

93,28 m2

Quadratmeter

Zimmer

4. OG

Stockwerk

Zu verkaufen

Wohnklasse

Innsbruck

Ort

Anichstraße 29

Straße

Badezimmer

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß welche man auch bequem mit dem Lift erreichen kann. Das Kaufobjekt selbst ist eingeteilt in Diele, Küche (möbliert), 3 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, praktischem Abstellraum und südseitig ausgerichteten Balkon. Weiters gehören zur Wohnung ein Garagenbox und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bis zum 14.11.2028 befristet vermietet zu € 2.200,-.

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf € 536,80 für die Wohnung und Garage. Der Rücklagenstand per 31.12.2025 betrug € 296.000,- für das Haus und € 219.000,- für die Garagen.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Garagenbox, Heizart: Gas, Kellerabteil, Lift

Nebenkosten

3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Energieausweis

Energieeffizienzindex: 93

Energieklasse: C

Energieklasse : C

A+ A B C D E F G H

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KAUF